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第五節(jié)  索賠管理

知識(shí)點(diǎn)一:合同索賠概念(12版教材去掉了索賠作用

索賠事件的發(fā)生,可以是一定行為造成,也可以由不可抗力引起;可以是合同當(dāng)事人一方引起,也可以是任何第三方行為引起。索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為,而不是懲罰。索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。

知識(shí)點(diǎn)二:常見的索賠內(nèi)容

考點(diǎn):(一)承包商向業(yè)主的索賠

8-1 fidic《施工合同條件》1999年版中承包商可引用的索賠條款(2012年考點(diǎn)

 

 

 

201239題】fidic合同條件下,承包商可以同時(shí)索賠工期、成本和利潤(rùn)的情況是(    )。

a.業(yè)主終止合同

b.現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的文物

c.出現(xiàn)不利的現(xiàn)場(chǎng)條件

d.工程師指令錯(cuò)誤

答案:[d]

201479題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》,當(dāng)出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候?qū)е鹿て谘诱`時(shí),承包人可采取的措施有(  

a.要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期         b.要求發(fā)包人支付增加的費(fèi)用

c.自行延長(zhǎng)合同工期            d.自行采取措施以減少損失

e.自行修改進(jìn)度計(jì)劃并實(shí)施

答案:[abd]

考點(diǎn):(二)業(yè)主向承包商的索賠

業(yè)主在確定誤期損害賠償費(fèi)的費(fèi)率時(shí),一般要考慮以下因素:

1業(yè)主盈利損失;

2由于工程拖期而引起的貸款利息增加;

3工程拖期帶來的附加監(jiān)理費(fèi);

4由于工程拖期不能使用,繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費(fèi)。

201240題】業(yè)主向承包商索賠,在確定誤期賠償費(fèi)的費(fèi)率時(shí)一般不考慮(   )。

a.咨詢工程師盈利損失

b.誤期引起的貸款利息增加

c.業(yè)主的盈利損失

d.誤期引起的監(jiān)理費(fèi)用增加

答案:[a]

知識(shí)點(diǎn)三:索賠費(fèi)用的計(jì)算

(一)索賠費(fèi)用的組成

1.人工費(fèi)                     2.材料費(fèi)

3.施工機(jī)械使用費(fèi)             4.分包費(fèi)用

5.工地管理費(fèi)                 6.利息

7.總部管理費(fèi)                 8.利潤(rùn)

(二)索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

知識(shí)點(diǎn)四:索賠證據(jù)

知識(shí)點(diǎn)五:索賠程序