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2h320050  機(jī)電工程施工技術(shù)管理

2h320051施工技術(shù)交底

2h320052設(shè)計(jì)變更程序

2h320053施工技術(shù)資料與竣工檔案管理

掌握機(jī)電工程施工技術(shù)交底、機(jī)電工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更程序、機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料與竣工檔案管理基本知識(shí)與相關(guān)要求，提高施工技術(shù)管理能力。

  2h320051  施工技術(shù)交底（輪換考點(diǎn)）

知識(shí)點(diǎn)一：機(jī)電工程施工技術(shù)交底的依據(jù)、類型與內(nèi)容

（一）施工技術(shù)交底的依據(jù)：項(xiàng)目質(zhì)量策劃結(jié)果、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

（二）施工技術(shù)交底的類型與內(nèi)容（2012案例真題考點(diǎn)）1，4

(1)設(shè)計(jì)交底。由設(shè)計(jì)人員向施工人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，一般在圖紙會(huì)審時(shí)進(jìn)行。

(2)施工組織設(shè)計(jì)交底。開工前施工組織設(shè)計(jì)交底。

(3)施工方案交底。工程施工前，施工方案的編制人員應(yīng)向施工作業(yè)人員作施工方案的技術(shù)交底。除分項(xiàng)、專項(xiàng)工程的施工方案需進(jìn)行技術(shù)交底外，新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)、新工藝即“四新”項(xiàng)目以及特殊環(huán)境、特種作業(yè)等也必須向施工作業(yè)人員交底。交底內(nèi)容為：施工程序和順序、施工工藝、操作方法、施工要點(diǎn)、質(zhì)量控制、安全措施等。管道與電梯安裝工程交底重點(diǎn)。

 (4)設(shè)計(jì)變更交底。

(5)安全技術(shù)交底。工程施工前，對(duì)施工過程中存在較大安全風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目提出技術(shù)性的安全措施。主要內(nèi)容：大件物品的起重與運(yùn)輸、高空作業(yè)、地下作業(yè)、大型設(shè)備的試運(yùn)行以及其他高風(fēng)險(xiǎn)的作業(yè)等。（比施工方案里面的安全交底要求更高）

知識(shí)點(diǎn)二：機(jī)電工程施工技術(shù)交底的程序

1．機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)交底

(1)交底內(nèi)容：項(xiàng)目管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全環(huán)保的要求。

(2)交底要求：交底由項(xiàng)目總工程師主持，項(xiàng)目部所屬的工程技術(shù)部門等相關(guān)部室以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人參加。

 2．單項(xiàng)工程與單位工程施工技術(shù)交底

(1)單項(xiàng)工程與單位工程施工技術(shù)交底由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目部所屬的工程技術(shù)部門牽頭組織，相關(guān)部門和施工隊(duì)參加。主要以批準(zhǔn)后的單位施工組織設(shè)計(jì)和施工方案交底為主。

(2)交底技術(shù)文件由工程技術(shù)部門組織編制，質(zhì)量、安全等交底內(nèi)容由相關(guān)職能部門編制并匯入交底技術(shù)文件中，項(xiàng)目總工程師審核簽發(fā)。

知識(shí)點(diǎn)三：施工技術(shù)交底要求（2014案例真題考點(diǎn)）

1．建立技術(shù)交底制度：項(xiàng)目施工前，施工單位技術(shù)員必須向施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。重要施工項(xiàng)目（p162：4個(gè)：起重吊裝，調(diào)試，焊接，試運(yùn)行）的施工技術(shù)交底，由施工單位負(fù)責(zé)通知項(xiàng)目部施工、質(zhì)檢和安全部門專業(yè)工程師及項(xiàng)目部總工程師參加。未經(jīng)技術(shù)交底不得施工。

2．明確相關(guān)人員的責(zé)任：明確項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、施工員、管理人員、操作人員的責(zé)任。對(duì)于重要的技術(shù)交底，其交底內(nèi)容編制完成后應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核或批準(zhǔn)，交底時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)到位。

3．分層次與分階段進(jìn)行：應(yīng)直至交底到施工操作人員。未及時(shí)參加施工技術(shù)交底人員必須補(bǔ)充交底。

5．交底內(nèi)容體現(xiàn)工程特點(diǎn)：施工技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)與施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工工藝、材料、施工人員的技術(shù)水平、現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備狀況以及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境相對(duì)應(yīng)，充分體現(xiàn)工程的特點(diǎn)，涉及已經(jīng)批準(zhǔn)的方案計(jì)劃的變動(dòng)，應(yīng)按有關(guān)制度報(bào)請(qǐng)上級(jí)批準(zhǔn)。（2009，2012真題考點(diǎn)涉及）：不能千篇一律

6．完成技術(shù)交底記錄：參加施工技術(shù)交底人員（交底人和被交底人）必須簽字。技術(shù)交底記錄應(yīng)妥善保存，竣工后作為竣工資料進(jìn)行歸檔。

7．確定施工技術(shù)交底次數(shù)：一般情況下，僅做一次技術(shù)交底是不適宜的。當(dāng)技術(shù)人員認(rèn)為不交底難以保證施工的正常進(jìn)展時(shí)應(yīng)及時(shí)交底。

2h320052  設(shè)計(jì)變更程序

知識(shí)點(diǎn)一：機(jī)電工程設(shè)計(jì)變更的分類

（一）按照引起變更的責(zé)任方分類：設(shè)計(jì)原因的變更和非設(shè)計(jì)原因的變更。

（二）按照變更的內(nèi)容分類：重大設(shè)計(jì)變更和一般設(shè)計(jì)變更。

知識(shí)點(diǎn)二：設(shè)計(jì)變更程序

（一）承包商提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的變更程序

1．承包商提出變更申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師。

2．監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師審核。

3．設(shè)計(jì)單位工程師認(rèn)可變更方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

4．建設(shè)單位將變更圖紙或變更說明發(fā)至監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師發(fā)至承包商。

（二）建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的變更程序

（三）設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)變更程序

知識(shí)點(diǎn)三：設(shè)計(jì)變更的注意事項(xiàng)

2h320053  施工技術(shù)資料與竣工檔案管理

知識(shí)點(diǎn)一：機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料與竣工檔案特征

2．機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料與竣工檔案的真實(shí)性、完整性、有效性、復(fù)雜性。

知識(shí)點(diǎn)二：建設(shè)工程項(xiàng)目資料的分類（2012.10真題考點(diǎn)）

1．建設(shè)工程項(xiàng)目資料：包括工程準(zhǔn)備階段資料、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖與竣工驗(yàn)收資料。

2．機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料。

(2)施工技術(shù)資料內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底記錄，圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更文件，工程洽商記錄、技術(shù)聯(lián)系（通知單）等。

  知識(shí)點(diǎn)三：施工技術(shù)資料的編制與填寫要求

(1) 方案的編制、審核、審批、填寫審批表、審定簽字實(shí)施。施工單位編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及專項(xiàng)施工方案，經(jīng)施工單位相關(guān)部門審核，由（施工單位）總工程師審批后填寫審批表，報(bào)監(jiān)理單位審定簽字實(shí)施。

(2)安全專項(xiàng)施工方案及專家論證審查意見是施工技術(shù)資料的重要組成部分。凡是危險(xiǎn)性較大的工程必須編制安全專項(xiàng)施工方案，并且必須經(jīng)過專家論證審查后，方可施工。（p28）

(3)技術(shù)交底記錄要符合要求，交底記錄應(yīng)由交底人和被交底人簽字確認(rèn)。

(4)圖紙會(huì)審記錄經(jīng)各方簽字后實(shí)施，參加會(huì)審的專業(yè)人員和單位，應(yīng)簽字蓋章齊全。

(6)工程洽商記錄由提出方填寫，分專業(yè)辦理，各參加方簽字。內(nèi)容應(yīng)該詳實(shí)，如果涉及設(shè)計(jì)變更時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單。

(8)工程質(zhì)量事故處理記錄。包括發(fā)生的情況及處理記錄，由施工項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工工長(zhǎng)簽字。工程質(zhì)量事故處理記錄應(yīng)填寫事故發(fā)生的部位、直接責(zé)任人、事故性質(zhì)、事故等級(jí)、事故經(jīng)過和原因分析、事故預(yù)計(jì)損失、初步處理意見等內(nèi)容。

知識(shí)點(diǎn)四：施工技術(shù)資料管理要求

3．施工技術(shù)資料的形成、收集和整理，應(yīng)從合同簽訂及施工準(zhǔn)備開始，直到竣工為止，必須完整無漏缺，不得擅自修改，更不得仿造。

6．分包工程的施工技術(shù)資料由施工總承包單位向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)在工程完工時(shí)，按照合同的約定將施工技術(shù)資料及時(shí)移交給施工總承包單位。

知識(shí)點(diǎn)五：機(jī)電工程項(xiàng)目竣工檔案的主要內(nèi)容（竣工檔案包括施工技術(shù)資料）

2．機(jī)電工程項(xiàng)目施工單位需要?dú)w檔的竣工檔案主要內(nèi)容：

(1)一般施工記錄。包括：施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、施工日志。

(2)圖紙變更記錄。包括：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更記錄、工程洽商記錄。

(3)設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄。包括：設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書；設(shè)備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報(bào)告；設(shè)備安裝記錄；設(shè)備試運(yùn)行記錄，設(shè)備明細(xì)表。

(4)預(yù)檢記錄。

(5)隱蔽工程檢查記錄。

(6)施工試驗(yàn)記錄。包括電氣接地電阻、絕緣電阻等測(cè)試記錄以及試運(yùn)行記錄等。

(7)質(zhì)量事故處理記錄。

(8)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。包括：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(9)其他需要向建設(shè)單位移交的有關(guān)文件和實(shí)物照片及音像、光盤等。

知識(shí)點(diǎn)六：機(jī)電工程項(xiàng)目竣工檔案編制要求

2．竣工文件繪制要求

(1)需永久、長(zhǎng)期保存的文件不應(yīng)用易褪色的書寫材料（紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等）書寫、繪制。凡為易褪色材料（如復(fù)寫紙、熱敏紙等）形成的需要永久和長(zhǎng)期保存的文件，應(yīng)附一份復(fù)印件。

(2)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。圖紙采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

(3)圖紙一般采用曬藍(lán)圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。

3．竣工文件由施工承包商負(fù)責(zé)編制，監(jiān)理負(fù)責(zé)審核

4．竣工圖編制要求

(1)按施工圖施工沒有變動(dòng)的，由承包商在施工圖上加蓋并簽署竣工圖章。

(2)一般性圖紙變更及符合杠改或劃改要求的變更，可在原圖上更改，加蓋并簽署竣工圖章。利用施工圖改竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)。

(3)凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖應(yīng)經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主或監(jiān)理等單位與工程實(shí)際核準(zhǔn)、確認(rèn)組卷。

5．竣工圖的更改要求

(1)利用施工圖更改，應(yīng)在更改處，加蓋竣工圖核定章，注明更改依據(jù)文件的名稱、日期、編號(hào)和條款號(hào)。

(2)新增加的文字說明，應(yīng)在其涉及的竣工圖上作相應(yīng)的添加和變更。

6．錄音、錄像文件應(yīng)保證載體的有效性

 

知識(shí)點(diǎn)七：機(jī)電工程項(xiàng)目竣工檔案管理要求

5．竣工圖章使用：所有竣工圖應(yīng)由編制承包商逐張加蓋并簽署竣工圖章?？⒐D章中的內(nèi)容填寫應(yīng)齊全、清楚，不應(yīng)代簽?？⒐D章應(yīng)使用紅色印泥，蓋在標(biāo)題欄上方空白處。

【案例2h320050-1】

一、背景：某綜合樓的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為10萬m2，地下3層，地上10層。某從事機(jī)電安裝的施工單位與業(yè)主簽訂了該棟樓的機(jī)電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調(diào)與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過一段時(shí)間施工后，其施工狀況如下：

空調(diào)與通風(fēng)工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室風(fēng)管安裝、空調(diào)水管安裝、地下室主機(jī)房安裝、地上部分風(fēng)管的加丁制作。

給水與排水工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室給水管道、排水管道的安裝、給水泵房安裝，地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生器具安裝，地上1至5層給水管道安裝。

項(xiàng)目施工班組的安排如下：空調(diào)與通風(fēng)工程施工班組包括風(fēng)管制作與安裝班組、空調(diào)水管安裝班組、空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備安裝班組。

給水與排水工程施工班組包括給水管道班組、排水管道班組、給水與排水設(shè)備安裝班組、管道防腐班組。

施工單位總部對(duì)該工程項(xiàng)目部進(jìn)行施工資料檢查及工程施工情況進(jìn)行抽查，情況如下：

1．抽查到施工承包合同1份、施工組織設(shè)計(jì)及審批表1份、設(shè)備安裝記錄1份、圖紙會(huì)審記錄1份。

2．抽查到技術(shù)交底記錄共有4份，分別為：風(fēng)管制作與安裝、空調(diào)水管安裝、排水管道安裝、給水與排水設(shè)備安裝。

3．抽查到1份設(shè)計(jì)變更記錄，其內(nèi)容是對(duì)2層水平管道進(jìn)行較大變動(dòng)。

4．抽查到給水管道表面防腐涂層大面積鼓泡。

  二、問題

1．簡(jiǎn)述施工技術(shù)交底的要求有哪些？

2．抽查到的本工程項(xiàng)目施工技術(shù)交底記錄中沒有哪個(gè)班組的施工技術(shù)交底記錄？

3．抽查到的資料中，哪幾種資料屬于施工技術(shù)資料？

4．給水管道表面防腐涂層大面積鼓泡的可能原因是什么？（p87防腐蝕：溫度，方法）

三、分析與參考答案

1．針對(duì)本案例的實(shí)際情況，技術(shù)交底要求是：建立技術(shù)交底制度、明確相關(guān)人員的責(zé)任、分層次與分階段進(jìn)行、施工作業(yè)前進(jìn)行、交底內(nèi)容體現(xiàn)工程特點(diǎn)使參加人員理解透徹、完成技術(shù)交底記錄、確定施工技術(shù)交底次數(shù)。

2．抽查到的本工程項(xiàng)目施工技術(shù)交底記錄中沒有空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備安裝班組、給水管道班組、管道防腐班組施工圖紙會(huì)審記錄。

3．抽查到的資料中施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底記錄、設(shè)計(jì)變更記錄屬于施工技術(shù)資料。

4．給水管道表面防腐涂層大面積鼓泡的可能原因是：管道表面預(yù)處理未達(dá)到質(zhì)量要求、施工溫度與濕度不適宜施工，涂料涂敷方法不正確。

【案例2h320050-3】

一、背景：某施工單位承接?xùn)|北機(jī)械廠生產(chǎn)區(qū)供熱管線的施工，施工范圍是由供熱鍋爐房室外1m至各樓號(hào)室外1m，供熱管線為不通行地溝敷設(shè)。主要工程量為：φ250×10mm無縫鋼管3000m，各種閥部件280套，波紋補(bǔ)償器60個(gè)。目前施工任務(wù)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行工程驗(yàn)收及竣工資料的整理。該施工單位總部對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行竣工資料檢查，其檢查的情況如下：

1．施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底及施工：日志的相關(guān)審批手續(xù)及內(nèi)容齊全、有效。

2．預(yù)檢記錄齊全，但其中有3份沒有質(zhì)檢員簽字。

3．預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄、文件收發(fā)記錄內(nèi)容準(zhǔn)確、齊全。

4．設(shè)計(jì)變更通知單中有2份是復(fù)印件。

5．工程洽商記錄缺失1個(gè)編號(hào)。

6．隱蔽工程檢查記錄中有這樣的描述：所采用的材料為無縫鋼管φ250×8mm，環(huán)氧涂料防腐，聚氨酯泡沫塑料保溫，鋼絲捆扎聚氯乙烯卷材作防潮層。

 

二、問題

1．檢查情況3中，哪些資料可歸檔為竣工檔案？

2．竣工檔案組卷有何要求？

3．根據(jù)上面檢查情況，試簡(jiǎn)述竣工檔案存在哪些問題？

4．如果設(shè)計(jì)變更是由于監(jiān)理工程師指令錯(cuò)誤引起的，設(shè)計(jì)變更所引起的費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？

5．本案例中的供熱管線是否需要加防潮層，防潮層施工采用鋼絲捆扎是否正確？（p93溫度、方法）

三、分析與參考答案

1．屬于竣工檔案的記錄有預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄。

2．竣工檔案組卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有機(jī)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用；一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件應(yīng)按單位工程組卷；按不同的收集、整理單位及資料類別分別進(jìn)行組卷；卷內(nèi)資料排列順序應(yīng)依卷內(nèi)資料構(gòu)成而定；案卷內(nèi)不應(yīng)有重份資料，不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。

3．竣工檔案存在如下問題：

(1)竣工檔案必須為原件，而設(shè)計(jì)變更通知單中有2份是復(fù)印件。

(2)竣工檔案應(yīng)簽字、蓋章手續(xù)齊全，而預(yù)檢記錄中有3份沒有質(zhì)檢員簽字。

(3)竣工檔案是需永久和長(zhǎng)期保存的資料，必須完整、準(zhǔn)確和系統(tǒng)，而工程洽商記錄缺失1個(gè)編號(hào)，也就是說工程洽商記錄丟失一份。隱蔽工程檢查記錄的無縫鋼管為φ250×8mm，而工程要求采用φ250×10mm的管道，材料發(fā)生了變化，應(yīng)該有設(shè)計(jì)變更或工程洽商記錄。

4．本設(shè)計(jì)變更是由于監(jiān)理部門責(zé)任造成損失的設(shè)計(jì)變更，費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)理費(fèi)用中扣減。

5．本案例中的供熱管線敷設(shè)在地溝內(nèi)，外加保溫層，應(yīng)該加防潮層。防潮層外不得設(shè)置鋼絲等硬質(zhì)捆扎件，采用鋼絲捆扎是不正確的。