第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第二節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
知識(shí)點(diǎn)一:選址與規(guī)劃(??键c(diǎn))
零售商業(yè)物業(yè)在選址和規(guī)劃時(shí)主要應(yīng)考慮市場(chǎng)容量、進(jìn)出交通、地點(diǎn)顯著、零售商業(yè)物業(yè)規(guī)模、內(nèi)部設(shè)施等因素。
(一)市場(chǎng)容量
購(gòu)物中心在選址時(shí),應(yīng)當(dāng)選擇有足夠市場(chǎng)潛力的地方。它所在地區(qū)應(yīng)有大量的人口,且購(gòu)買力旺盛。
(二)進(jìn)出交通
交通便利和停車方便也是影響購(gòu)物中心成功經(jīng)營(yíng)的重要因素。一般購(gòu)物中心都會(huì)選在主要道路交叉口或路邊,特別是公交車站附近,這樣可以保證大量的客流。