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2010年房地產(chǎn)估價師考試真題《基本制度與政策》回顧

發(fā)表時間:2014/9/17 15:36:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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21.甲公司的自營地下商場原價2000萬元,當?shù)仡愃莆飿I(yè)的年租金為200萬元,若稅務機關課征房產(chǎn)稅時適用最利于業(yè)主的規(guī)定,則應繳納的房產(chǎn)稅是( ?。┤f元。

A.8.00

B.11.76

C.16.80

D.24.00

22.耕地占用稅的計稅依據(jù)是納稅人( ?。┟娣e。

A.經(jīng)批準占用的耕地

B.經(jīng)批準占用的土地

C.實際占用的耕地

D.實際占用的建設用地

23.個人出售自住房并擬在出售1年內重新購房,其應繳納的個人所得稅稅款,應當在辦理房屋轉移登記前,以納稅(  )形式向稅務機關繳納。

A.預交款

B.預訂金

C.訂金

D.保證金

24.關于個人住房公積金的說法,正確的是( ?。?。

A.個人住房公積金的利息所得免征個人所得稅

B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%

C.個人購買商鋪時,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額

D.每年的1月1日為職工住房公積金的結息日

25.在城市用地經(jīng)濟評價中,確定各種地價修正系數(shù)基礎的區(qū)位條件是( ?。?。

A.宏觀區(qū)位

B.中觀區(qū)位

C.微觀區(qū)位

D.其他區(qū)位

26. 通常是構成居住區(qū)的基本單位是( ?。?/p>

A.居住小區(qū)

B.居住組團

C.獨幢住宅樓

D.分戶家庭

27.根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》,3類標準適用于( ?。?。

A.療養(yǎng)區(qū)

B.居住區(qū)

C.工業(yè)區(qū)

D.大學區(qū)

28.框架結構廠房的柱下基礎一般采用的基礎形式是(  )。

A.獨立基礎

B.條形基礎

C.整體式筏式基礎

D.箱形基礎

29.在建筑構造中,按照建筑物的層數(shù)來設置縫寬的變形縫是( ?。?/p>

A.沉降縫

B.伸縮縫

C.溫度縫

D.防震縫

30.假設某建設項目建設期4年,各年計劃投資額分別為:第一年3600萬元,第二年4800萬元,第三年3800萬元,第四年3400萬元,年平均價格上漲率為5%,則該項目建設期間漲價預備費為( ?。┤f元。

A.1130.00

B.1165.43

C.1910.00

D.2003.70

(責任編輯:fky)

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