三.多項選擇題(共30題,題號101-130 , 每題2分,共60分。每題A.B.C.D四個備選答案,其中有兩個或兩個以上最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分,不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5分)
101.房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )。
A.房地產(chǎn)贈與
B.房地產(chǎn)出租
C.房地產(chǎn)抵押
D.房屋租賃
102.土地市場信息是指在土地市場交易中交易主體、交易客體和 ( ) ,以及土地市場供應與需求情況的數(shù)據(jù)資料等。
A.交易價格
B.交易方式
C.權屬
D.交易規(guī)則
103.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、( )、養(yǎng)殖水面等。
A.林地
B.園地
C.牧草地
D.農(nóng)田水利用地
104.基本建設過程中破壞的土地,土地復墾費用可以從( )中列支。 .
A.生產(chǎn)成本
B.企業(yè)利潤
C.土地出讓金
D.基本建設投資
105.我國城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是( )范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。
A.縣城
B.建制鎮(zhèn)
C.工礦區(qū)
D.農(nóng)業(yè)示范區(qū)
106.( )必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
A.工業(yè)用地
B.商業(yè)用地
C.商品住宅用地
D. 外資企業(yè)用地
107.土地登記是國家依法對( )進行登記
A.國有土地使用權
B.國有土地所有權
C.集體土地使用權
D. 國有土地他項權利
108.土地他項權利包括( )。
A.抵押權
B.土地使用權
C.承租權
D.土地所有權
109.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房, 應當取得商品房預售許可證明和( )。
A.土地使用權證書
B.房產(chǎn)所有權證
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.施工許可證
110.征用土地公告應包括的內(nèi)容有( )。
A.土地價格
B.被征用土地位置
C. 征地補償標準
D.征地批準用途
111.地籍按功能分有( )。
A.稅收地籍
B.產(chǎn)權地籍
C.多用途地籍
D.數(shù)字地籍
112.土地利用的目標是合理利用有限的土地資源,衡量土地合理利用的標準為 ( ).
A.是否最大限度地滿足生產(chǎn)和建設的需要
B.是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟效益
C.是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益
D.是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活的需要
113.在進行土地登記時,土地權利客體包括( )。
A.宗地面積
B.取得價格
C.地上建筑物狀況
D.權屬來源
114.土地使用權出讓金應當全部上繳財政,列入預算并用于 ( ).
A.住宅小區(qū)物業(yè)管理
B.經(jīng)濟適用房建設
C.城市基礎設施建設
D.土地開發(fā)
115.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,征用耕地的補償費用應包括 ( ) .
A.耕地占用費
B.土地補償費
C.安置補助費
D.地上附著物和青苗補償費
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