51.施工投標保證的概念與作用

52.施工投標保證的相關(guān)規(guī)定

招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。(投標保證金不是招標文件的必備條款)。

投標保證金數(shù)額不得超過招標項目估算價的2%。投標人不按招標文件要求在開標前提交投標保證金的，該投標文件將被否決(必須是招標文件要求)。

53.投標保證的有效期

若由于評標時間過長而使保證到期，招標人應(yīng)當通知投標人延長保證有效期(投標人有權(quán)拒絕)

54.投標保證金的處理

招標人最遲應(yīng)當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。(注意，只要是在招標期間按規(guī)定辦事，無論中標與不中標，均可退還保證金)。

■未中標的-直接退

■中標的-在簽訂合同時向業(yè)主提交履約擔保時退

55.沒收投標保證金的情形(四種情形)

一是投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標書

二是中標人在規(guī)定期限內(nèi)無正當理由未簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正

三是中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金

四是投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標

56.履約保證的形式及數(shù)額(三種形式)

57.有權(quán)憑履約保證索取賠償?shù)那樾?

■施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工

■承包人破產(chǎn)、倒閉

58.履約保證的有效期

59.履約保證與定金的區(qū)別

履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同。承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，招標人必須全額返還承包商。如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，并且不以此為限。

如果沒有出現(xiàn)“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質(zhì)的處罰之類的約定，已經(jīng)交納的履約保證金，就不是定金，則不能適用定金罰則。

60.保險的分類

■財產(chǎn)保險

以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的

主要包括建筑工程一切險和安裝工程一切險

■人身保險

以人的壽命和身體為保險標的

不得用訴訟方式要求投保人支付

（責任編輯：fky）

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