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2025注冊測繪師《測繪案例分析》考試題練習(xí)

發(fā)表時間:2025/2/26 14:17:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2025注冊測繪師《測繪案例分析》考試題練習(xí)

某測繪公司承接了新建小區(qū)的竣工測繪任務(wù),內(nèi)容包括: 測算小區(qū)各幢建筑的基底面積、總建筑面積、各戶建筑面積利用現(xiàn)狀平面圖等。

該小區(qū)位于城市居住區(qū),地勢平坦,建筑布局均衡,間距適宜,所在城市具有覆蓋全市的高精度衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)( CORS) ,高程控制網(wǎng)及似大地水準面模型,委托單位提供了小區(qū)用地和規(guī)劃審批文件及各幢建筑的報建建筑施工圖。測繪前作業(yè)單位搜集到測區(qū)附近分布均勻的5個等級平面控制點。

1.可用儀器設(shè)備:全站儀,GNNS接收機、手持測距儀等。2.執(zhí)行技術(shù)規(guī)范: (房產(chǎn)測量規(guī)范) ;(1∶500、1∶1000 1∶2000地形圖圖示); (城市測量規(guī)范》)。

3.建筑物情況:該小區(qū)地上共有5幢建筑,地下為兩層各幢連通共用的車庫、人防用房。5幢建筑中A幢為公寓住宅綜合樓,地上26層, 01-26層外輪廓基本一致,01-03層為公寓,04-26層為住宅,出屋面有A幢公共的樓梯間,電梯機房和水箱。01層主入口設(shè)有公寓、住宅共用的入戶大堂;A幢公共的核心簡樓電梯由01層通往26層井出屋面,每層均開門。經(jīng)測量計算A幢建筑的整幢共有建筑面積分攤系數(shù)為0.116666。

該幢樓第26層共四戶, 01戶套內(nèi)建筑面積為106.50 m2;02戶套內(nèi)建筑面積為96.00 m2;03戶套內(nèi)建筑面積為55.00 m2;04戶套內(nèi)使用面積及套內(nèi)墻體面積為80.00 m2,該戶有兩個陽臺(一個為水平投影面6.00 m2的封閉陽臺,另一個為水平投影面積4.00 m2的未封閉陽臺),該層核心簡樓電梯井建筑面積為30.00 m2,A幢公共的半外墻建筑面積為15.00 m2,本層四戶共用過道建筑面積為20.00 m2,共有建筑面積全部被分攤,不考慮其他的情況。

問題:1.簡述采用網(wǎng)絡(luò)RTK進行圖根平面控制測量的施測步驟。2.A幢建筑進行共有建筑面積分攤時,被分攤的整幢共有建筑面積包括哪些?3.把26層作為獨立功能區(qū),計算該層共有建筑面積分攤系數(shù)及04戶的套內(nèi)建筑面積、建筑面積。(列出計算式,計算過程;面積計算結(jié)果保留2位小數(shù),分攤系數(shù)計算結(jié)果保留6位小數(shù))。

參考答案:

1.簡述采用網(wǎng)絡(luò)RTK進行圖根平面控制測量的施測步驟。

答:根據(jù)題意,采用GPS-RTK進行圖根平面控制測量,其作業(yè)流程主要有:

①收集測區(qū)的控制點資料;

②求定測區(qū)轉(zhuǎn)換參數(shù);

③野外踏勘、布點;

④架設(shè)基準站;

⑤流動站測量圖根點坐標。

2.A幢建筑進行共有建筑面積分攤時,被分攤的整幢共有建筑面積包括哪些?

按照誰使用誰分攤的原則,被分攤的整幢共有建筑面積包括:公用的樓梯間、電梯機房、入戶大堂、a幢公用的核心簡樓電梯、共有外半墻。

3.計算26層共有建筑面積分攤系數(shù)和04戶的套內(nèi)建筑面積、建筑面積?

①04戶套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積(未封閉陽臺按照水平投影面積一半計算)=80+6+4/2=88 m2;

②26層套內(nèi)建筑面積=01至04套內(nèi)建筑面積之和=106.5+96+55+88=345.5 m2;

③第26層共有建筑面積分攤系數(shù)=(分攤到的幢共有面積十本層的共有面積)÷4戶的套內(nèi)建筑面積之和:

a.4戶的套內(nèi)建筑面積=106.50+96.00+55+80+6+4×0.5=345.50 m2。

b.分攤到的幢共有面積=第26層參與分攤建筑面積×幢分攤系數(shù):

(345.5+20)×0.116666=42.64 m2。

c.本層的共有面積=四戶共用過道=20 m2。

d.第26層共有建筑面積分攤系數(shù)=(42.64+20)÷345.5=0.181302。

04戶的套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+封閉陽臺面積+0.5未封閉陽臺面積=80+6+0.5×4=88.00 m2

04戶的建筑面積=該戶套內(nèi)建筑面+該戶套內(nèi)建筑面積×該層共有面積分攤系數(shù)=88+88×0.181302=103.95 m2。


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