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1、在資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法的基本前提是（）。

A. 資產(chǎn)具有可替代性

B. 市場(chǎng)信息完全透明

C. 資產(chǎn)具有唯一性

D. 市場(chǎng)處于均衡狀態(tài)

答案：A

2、收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率的確定主要考慮（）。

A. 資產(chǎn)的賬面價(jià)值

B. 資產(chǎn)的歷史成本

C. 資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益

D. 資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

答案：C

3、下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本方法?（）

A. 市場(chǎng)法

B. 成本法

C. 收益法

D. 清算價(jià)值法

答案：D

4、在成本法中，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值主要基于（）。

A. 資產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格

B. 資產(chǎn)的重置成本減去折舊

C. 資產(chǎn)的未來(lái)收益現(xiàn)值

D. 資產(chǎn)的賬面價(jià)值

答案：B

5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期通常為（）。

A. 3個(gè)月

B. 6個(gè)月

C. 1年

D. 2年

答案：C

6、下列哪項(xiàng)是資產(chǎn)評(píng)估中常用的市場(chǎng)法具體方法?（）

A. 收益資本化法

B. 重置成本法

C. 市場(chǎng)比較法

D. 清算價(jià)值法

答案：C

7、在資產(chǎn)評(píng)估中，功能性貶值是指（）。

A. 由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值下降

B. 由于市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值下降

C. 由于資產(chǎn)物理?yè)p耗導(dǎo)致的價(jià)值下降

D. 由于法律限制導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值下降

答案：A

8、資產(chǎn)評(píng)估中，清算價(jià)值通常（）市場(chǎng)價(jià)值。

A. 高于

B. 低于

C. 等于

D. 不確定

答案：B

9、下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)性貶值因素?（）

A. 市場(chǎng)需求下降

B. 政策變化

C. 技術(shù)進(jìn)步

D. 資產(chǎn)物理磨損

答案：D

10、在收益法中，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值主要基于（）。

A. 資產(chǎn)的歷史成本

B. 資產(chǎn)的未來(lái)收益現(xiàn)值

C. 資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

D. 資產(chǎn)的重置成本

答案：B

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