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本文主要介紹2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》第二章 建筑材料的知識(shí)點(diǎn)精講輔導(dǎo)，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

第五節(jié)　建筑裝飾裝修材料

一、建筑裝飾裝修材料的分類（了解）

（一）按化學(xué)性質(zhì)分

（二）按裝飾裝修部位分

二、飾面石材（熟悉）

（一）天然石材

1.花崗石

孔隙率低，耐磨性好，耐腐蝕，但不耐火。

可用于室外地面、墻面、臺(tái)階、柱面等。

2.大理石

易被酸腐蝕，不宜用作室外裝修。不耐磨，不宜作為地面材料。

3.青石

材質(zhì)較松散，成風(fēng)化狀，可順紋理劈成薄片，一般不磨光，加上其由暗紅、灰、綠、藍(lán)、紫等不同顏色摻雜使用，具有山野風(fēng)情的裝飾效果。

（二）人造飾面石材

1.水泥型人造裝飾石材

人造大理石表面光澤度高，花紋耐久，抗風(fēng)化能力、耐火性、防潮性較優(yōu)。

2.樹脂型人造裝飾石材

使用不飽和聚酯的產(chǎn)品光澤好，顏色淺，可調(diào)成不同的鮮明顏色。這種樹脂黏度低，易于成型，固化快，可在常溫下固化。

3.水磨石飾面板

水磨石飾面板是以水泥、大理石石粒、顏料、砂子等為原料，經(jīng)成型、養(yǎng)護(hù)、磨光等工序而制成的一種人造石材。

用于建筑物的地面、墻面、柱面、踏步、踢腳板、窗臺(tái)板等部位。

三、建筑陶瓷（熟悉）

（一）釉面內(nèi)墻磚

釉面磚表面平整光滑，不易污染，耐水性、耐蝕性好，但不宜應(yīng)用于室外。

（二）陶瓷墻地磚

1.彩色釉面陶瓷墻地磚

彩色釉面陶瓷墻地磚具有表面光滑、堅(jiān)固耐磨、易清洗、防水、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)?？捎糜诟黝惤ㄖ鈮偷孛嫜b飾。

2.無釉面陶瓷地磚

磚背面一般有凹槽，利于與基層粘貼牢固。

3.陶瓷錦磚（又稱馬賽克）

陶瓷錦磚質(zhì)地堅(jiān)硬，色澤艷麗，圖案優(yōu)美，兼具耐腐蝕、耐火、耐磨、吸水率小、抗壓強(qiáng)度高、易清潔和不褪色等特點(diǎn)

可用于工業(yè)與民用建筑的門廳、走廊、衛(wèi)生間、餐廳、廚房、浴室、化驗(yàn)室等內(nèi)墻和地面。

四、玻璃（熟悉）

（一）凈片玻璃

1.分類

按生產(chǎn)方法不同，可分為普通平板玻璃和浮法玻璃兩類。

2.性能

凈片玻璃對(duì)太陽光中紫外線的透過率較低；隔聲；有一定的保溫性能；是典型的脆性材料；有較高的化學(xué)穩(wěn)定性，但長期遭受侵蝕性介質(zhì)的作用也能導(dǎo)致變質(zhì)和破壞；熱穩(wěn)定性較差，遇急冷急熱易發(fā)生炸裂。

3.適用范圍

厚度為3～5mm的凈片玻璃一般直接用于有框門窗的采光；

厚度為8～12mm的平板玻璃可用于隔斷、櫥窗、無框門；

作為鋼化、夾層、鍍膜、中空等深加工玻璃的原片。

（二）裝飾玻璃

彩色平板玻璃主要用于建筑物的內(nèi)外墻、門窗裝飾及對(duì)光線有特殊要求的部位。

釉面玻璃具有良好的化學(xué)穩(wěn)定性和裝飾性，廣泛用于室內(nèi)飾面層、一般建筑物門廳和樓梯間的飾面層及建筑物外飾面層。

（三）安全玻璃

1.鋼化玻璃

鋼化玻璃具有機(jī)械強(qiáng)度高、彈性好、熱穩(wěn)定性好、受急冷急熱作用不易發(fā)生炸裂、碎后不易傷人等優(yōu)點(diǎn)。

鋼化玻璃使用時(shí)不能切割、磨削，按設(shè)計(jì)加工定制。

鋼化玻璃常用作建筑物的門窗、隔墻、幕墻及櫥窗、家具等。

2.夾絲玻璃

夾絲玻璃由于鋼絲網(wǎng)的骨架作用提高了玻璃的強(qiáng)度，在遭受到?jīng)_擊或溫度驟變而破壞時(shí)，碎片不會(huì)飛散，避免了碎片對(duì)人的傷害。當(dāng)遭遇火災(zāi)時(shí)，夾絲玻璃受熱炸裂，但由于金屬絲網(wǎng)的作用，玻璃仍能保持固定，防止火焰蔓延。

夾絲玻璃可以切割。

夾絲玻璃應(yīng)用于建筑的天窗、采光屋頂、陽臺(tái)及須有防盜、防搶功能要求的營業(yè)柜臺(tái)的遮擋部位。

3.夾層玻璃

夾層玻璃透明度好，抗沖擊性能高，可制成抗沖擊性極高的安全玻璃，玻璃破碎不會(huì)散落傷人。采用不同的原片玻璃，夾層玻璃還可具有耐久、耐熱、耐濕、耐寒等性能。

夾層玻璃不能切割，需要選用定型產(chǎn)品或按尺寸定制。

夾層玻璃有著較高的安全性，在建筑工程中一般用作高層建筑的門窗、天窗、樓梯欄板和有抗沖擊作用要求的商店、銀行、櫥窗、隔斷及水下工程等安全性能高的場(chǎng)所或部位等。

（四）節(jié)能裝飾型玻璃

1.著色玻璃

著色玻璃是一種既能顯著地吸收陽光中的熱射線，又保持良好透明度的節(jié)能裝飾性玻璃。

一般多用作建筑物的門窗或玻璃幕墻。

2.鍍膜玻璃

鍍膜玻璃是一種既能保證可見光良好透過，又可有效反射熱射線的節(jié)能裝飾型玻璃。

陽光控制鍍膜玻璃具有良好的隔熱性能。具有單向透視性，可用作建筑門窗玻璃、幕墻玻璃，還可用于制作高性能中空玻璃。

低輻射鍍膜玻璃對(duì)于可見光有較高的透過率，有利于自然采光，具有阻止紫外線透射的功能

低輻射膜玻璃一般不單獨(dú)使用，往往與普通平板玻璃、浮法玻璃、鋼化玻璃等配合，制成高性能的中空玻璃。

3.中空玻璃

中空玻璃具有光學(xué)性能良好、保溫隔熱與降低能耗、防結(jié)露、良好的隔聲性能等優(yōu)點(diǎn)。

中空玻璃主要用于保溫隔熱、隔聲等功能要求較高的建筑物，如賓館住宅、醫(yī)院、商場(chǎng)和寫字樓等。

五、建筑裝飾涂料（熟悉）

（一）涂料的組成

1.基料

是涂料中的主要成膜物質(zhì)。

基料應(yīng)具備以下性質(zhì)：①較好的耐堿性；②常溫下有良好的成膜性；③較好的耐水性；④在大氣中不易風(fēng)化；⑤經(jīng)濟(jì)性。

2.填料與顏料

是涂料中的次要成膜物質(zhì)。

3.溶劑

溶解或分散基料，增加涂料的滲透能力，改善涂料與基層材料的黏結(jié)力。

4.助劑

改善或增加涂料的某些性能。

（二）建筑涂料的分類

1.外墻涂料

外墻涂料由于常年經(jīng)受日曬雨淋，要求有較高的耐光性、耐候性、耐水性、耐洗刷性。

常見外墻涂料有：丙烯酸系外墻裝飾涂料、聚氨酯系外墻涂料、彩砂涂料等。

2.內(nèi)墻涂料

內(nèi)墻涂料要求具有無毒、不易燃燒、涂抹細(xì)膩、平滑、色彩鮮艷及裝飾效果良好的特點(diǎn)，并具有耐堿性、耐水性、耐洗刷性等。

常見內(nèi)墻涂料有：聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料、改性聚乙烯醇內(nèi)墻涂料、聚醋酸乙烯乳液涂料、多彩內(nèi)墻涂料等。

（三）建筑涂料的發(fā)展趨勢(shì)

四個(gè)階段：油性化、合成樹脂化、水性化、粉劑化。

六、木裝飾材料（熟悉）

木材特性：紋理美觀、色澤柔和、富有彈性、防潮、隔熱、耐磨、涂飾性好等。

（一）木地板

1.條木地板

條木地板具有木質(zhì)感強(qiáng)、彈性好、腳感舒適、美觀大方等特點(diǎn)。

適用于體育館、練功房、舞臺(tái)、高級(jí)住宅的地面裝飾。

2.拼花木地板

拼花木地板堅(jiān)硬而富有彈性，耐磨而又耐朽，不易變形且光澤好，紋理美觀質(zhì)感好，是較好的裝飾板材之一。

3.復(fù)合地板

復(fù)合地板具有裝飾自然優(yōu)雅、結(jié)構(gòu)對(duì)稱、不翹曲、無開裂、彈性好、施工安裝方便等特點(diǎn)。

4.強(qiáng)化復(fù)合地板

強(qiáng)化復(fù)合地板是由耐磨面層、裝飾層、高密度板基層和防潮底層組成。

強(qiáng)化復(fù)合地板既保持了原木地板的自然本色，又在耐磨、防潮、阻燃等方面有極大的改進(jìn)，而且表面不涂漆、不打蠟，使用時(shí)只需濕布擦抹保潔，保養(yǎng)方便。

（二）膠合板

膠合板的最大特點(diǎn)是改變了木材的各向異性，材質(zhì)均勻、吸濕變形小、幅面大、不翹曲，具有美麗的木紋。

適用于建筑室內(nèi)的墻面裝飾。

（三）纖維板

硬質(zhì)纖維板的強(qiáng)度高、耐磨、不易變形，可用于墻壁、地面、家具等。

中密度纖維板表面光滑、材質(zhì)細(xì)密、性能穩(wěn)定、邊緣牢固，且板材表面的再裝飾性能好，主要用于隔斷、隔墻、地面、高檔家具等。

軟質(zhì)纖維板的結(jié)構(gòu)松軟，故強(qiáng)度低，但吸音性能和保溫性好，主要用于吊頂?shù)取?/p>

（四）刨花板

刨花板屬于中低檔次裝飾材料，且強(qiáng)度較低。

一般主要用作絕熱、吸聲材料，用于吊頂、隔墻、家具等。

（五）木裝飾線條

線條類木裝飾材料是裝飾工程中各平面相接處、相交面、分界面、層次面、對(duì)接面的銜接口、交接條等的收邊封口材料。

（六）寶麗板

板面光亮、平直、色調(diào)豐富多彩，有多種圖案花紋。表面硬度中等，耐熱，耐燙性能優(yōu)于油漆面，對(duì)酸、堿、油脂、酒精等有一定抵御能力，易于清洗。

用于室內(nèi)的墻面、墻裙、柱面、造型面以及各種家具的表面。

七、塑料裝飾材料（熟悉）

（一）特性

1.優(yōu)點(diǎn)

裝飾性、耐磨性好

耐水性、耐水蒸氣性好

密度小，比強(qiáng)度高

耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良

在配方中加入適當(dāng)?shù)姆€(wěn)定劑和優(yōu)質(zhì)顏料，則可以滿足建筑裝修工程的要求

許多塑料具有優(yōu)良的光學(xué)性能

加工性能優(yōu)良

2.缺點(diǎn)

剛度差、易老化、易燃燒，但這些缺點(diǎn)可通過改性或改變配方而得到改善。

（二）分類

1.塑料地板

塑料地板具有種類花色多，加工方便，施工鋪設(shè)方便，耐磨性好，使用壽命長，維修保養(yǎng)方便的特點(diǎn)

缺點(diǎn)是表面不耐刻畫，易受煙頭危害等。

樹脂摻量越多，其耐磨性越強(qiáng)。

（1）PVC塊狀地板（塑料地板磚）

塑料地板磚具有耐磨損、耐刻畫、耐燙、耐酸堿、耐溶劑、耐沖擊，以及彈性好、尺寸穩(wěn)定性好和易于拼貼成各種花色圖案的優(yōu)點(diǎn)。

（2）PVC卷材地板

耐磨性能、防水性能雖與塑料地磚相差無幾，但耐熱性、尺寸穩(wěn)定性、耐溶劑性則均不及塑料地磚。

2.塑料壁紙

塑料壁紙具有裝飾效果好、粘貼施工方便、使用壽命長、維護(hù)保養(yǎng)簡(jiǎn)便等特點(diǎn)。

3.PVC異型裝飾板材

PVC異型板表面平滑具有各種色彩，適用于內(nèi)外墻、頂棚的裝飾，同時(shí)還能起到隔熱、隔聲和保護(hù)墻體的作用。裝飾后的墻面平整、光滑，線條規(guī)整。

4.塑料門窗

改性后的硬質(zhì)聚氯乙烯具有較好的可加工性、穩(wěn)定性、耐熱性和抗沖擊性。由于加工性能良好，塑料門窗可制成多種品種。

5.塑料地毯

塑料地毯具有質(zhì)地柔軟、色彩鮮艷、舒適耐用、自熄不燃、清洗方便等優(yōu)點(diǎn)。

常用于住宅、賓館、舞臺(tái)、商場(chǎng)、高層建筑、浴室及其他公共建筑。

八、金屬裝飾材料（熟悉）

（一）不銹鋼

不銹鋼龍骨強(qiáng)度高于鋁合金龍骨，具有更強(qiáng)的抗風(fēng)壓性和安全性，并且光潔、明亮，因而被用于高層建筑的玻璃幕墻上。

彩色不銹鋼板適用于高級(jí)建筑物的電梯廂板、車廂板、廳堂墻板、天花板、建筑裝潢、招牌等。

（二）塑料復(fù)合板

具有絕緣性好、耐磨損、耐沖擊、耐潮濕，良好的延展性及加工性。

可用于地板、門板、天花板等。

（三）鋁合金

鋁合金門窗因具有強(qiáng)度及抗風(fēng)壓力較高、質(zhì)量輕，密封性、保溫性較好和色澤美觀、裝飾性好、耐久性高等優(yōu)勢(shì)而被廣泛使用。

鋁合金龍骨多為鋁合金的擠壓件，質(zhì)輕、不銹、不蝕、美觀、防火、安裝方便，特別適用于室內(nèi)吊頂裝飾。

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