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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《財務(wù)會計》的知識點(diǎn)沖刺輔導(dǎo)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為中資產(chǎn)評估結(jié)果的運(yùn)用

1.非貨幣性資產(chǎn)交換同時換入多項資產(chǎn)

2.債務(wù)重組的會計處理

以財務(wù)報告為目的的評估

1.會計準(zhǔn)則規(guī)定的合并對價分?jǐn)偸马?，其評估對象應(yīng)當(dāng)是合并中取得的被購買方可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，包括各類可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)。

該評估對象與被購買方企業(yè)價值評估所對應(yīng)的對象不同。

2.各類資產(chǎn)減值測試，其評估對象可能是單項資產(chǎn)，也可能是資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合。

3.投資性房地產(chǎn)，評估對象包括已出租土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。

應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注投資性房地產(chǎn)現(xiàn)有短期或長期租約對公允價值評估的影響，包括租期、租金收取方式以及約定租金相對于市場租金的差異等。

4.金融資產(chǎn)和金融負(fù)債公允價值計量，是否以單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組為計量單位、資產(chǎn)核算分類、混合金融工具是否分拆等重要影響事項。

以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，主要包括：

（1）開展與價值估算相關(guān)的議定程序，以協(xié)助企業(yè)判斷與資產(chǎn)和負(fù)債價值相關(guān)的參數(shù)、特征等；

（2）協(xié)助企業(yè)管理層對能否持續(xù)可靠地取得公允價值做出合理的評價。

有限責(zé)任公司整體變更為股份有限公司

有限責(zé)任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額。

有限責(zé)任公司整體變更為股份有限公司，且變更后運(yùn)行不足三年，申請發(fā)行股票的，需連續(xù)計算原有限責(zé)任公司的經(jīng)營業(yè)績，其資產(chǎn)評估結(jié)果一般作為投資者了解公司資產(chǎn)現(xiàn)值時使用，不作賬務(wù)調(diào)整的依據(jù)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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