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 第五節(jié)  占   有

一、占有的概念、意義以及適用規(guī)則

占有，是指對物事實上的控制與支配。占有是一種事實狀態(tài)，依據該事實，可進行權利正確性的初步推定。

二、占有類型以及保護規(guī)則

（一）占有的基本類型

【真題試題】（2008年單項選擇第6題）

1.甲和乙簽訂了一份合同，約定甲將自己的一套藏書賣給乙。但雙方又約定，自合同生效之日起，甲借閱該套書一個月。乙取得該套書所有權的交付方式是（ ）。

A.占有改定

B.直接交付

C.簡易交付

D.指示交付

【真題解析】

本題的考點是動產交付的方式。根據我國《物權法》第27條的規(guī)定，"動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。"也就是我們通常所說的占有改定。正確答案是A.

（二）占有保護的基本規(guī)則

（1）占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。

（2）不動產或者動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物及其孳息，但應當支付善意占有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。

（3）占有的不動產或者動產毀損、滅失，該不動產或者動產的權利人請求賠償的，占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應當賠償損失。

【真題試題】（2008年多項選擇第44題）甲向乙借款l000元，并將自己的一山地車出質給乙。乙在質押期間將該車無償借給丙使用。丙的債權人丁趁丙不注意時騎走該車，并向丙聲稱要以其抵債。對此，下列表述中正確的有（ ）。

A.甲有權基于其所有權請求返還山地車

B.乙有權請求丁返還山地車

C.丙有權基于其占有被侵害請求丁返還山地車

D.丁有權基于留置權主張以山地車抵償丙對自己的債務

【真題解析】

本題的考點是物的歸屬問題。我國《物權法》第34條規(guī)定："無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。"因此，本題中，甲基于對山地車的所有權可請求丁返還；A正確。而我國《物權法》第245條規(guī)定："占有的不動產或動產被侵占的，占有人有權請求返還原物，對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或消除危險；……"因此，本題中，乙、丙都可基于占有被侵害請求返還；而我國《物權法》第230條規(guī)定："債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。"本題中，此處丁不存在留置權問題。所以說正確答案是ABC.

附：案例分析真題

【真題試題】（2008年多項選擇第71～74題）

甲與朋友在酒店聚餐時不慎將其佩戴的一塊價值5萬元的"勞力士"牌手表丟失。該表被酒店服務員拾得后交給了當地公安機關，公安機關遂發(fā)布了失物招領公告。由于在公告發(fā)布后六個月內無人認領，該公安機關即按照有關規(guī)定將該表交拍賣行進行拍賣，乙通過拍賣買下該手表。兩年后，乙游泳時，將該表放于更衣室，被丙偷走。隨后，丙將該表以500元的價格賣給了某朋友丁，但丁并不知該手表為丙盜竊所得。后來丙被公安機關抓獲，在審訊中，丙供述了某盜竊上述手表并出售的事實。公安機關遂要求丁將該手表交出，并發(fā)布了認領公告。公告其內，甲、乙均前來認領。公安機關根據乙當時的報案記錄、丙的供述等線索確定該手表的失主為乙。遂讓乙將該表領走。但甲提出他是該手表的真正所有權人，并出示了購買發(fā)票。丁此時也提出該手表是自己花錢買來的，要求擁有該手表。甲、乙、丁三方為此爭執(zhí)不下，甲和丁均起訴至法院，要求確認各自對該手表的所有權。

【真題試題】（2008年案例分析第7l題）

1.對于該"勞力士"手表的最終所有權歸屬，下列表述中正確的是（ ）。

A.甲有購買發(fā)票，故享有該手表的所有權

B.乙通過拍賣買下該手表，故享有該手表的所有權

C.丁因善意取得獲得該手表的所有權

D.國家獲得該手表的所有權

【真題解析】

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（責任編輯：xy）

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