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某平原地區(qū)城市,2000—2020年總體規(guī)劃擬定為以輕型工業(yè)和商貿為主的地區(qū)中心城市。城市建設用地向南和向東發(fā)展。規(guī)劃2020年城市人口50萬人。城市建設用地為62平方公里(包括工業(yè)開發(fā)區(qū)在內,不包括城市發(fā)展備用地。工業(yè)開發(fā)區(qū)原定用地范圍為16平方公里,5年來已建成約1.5平方公里,另有約2.5平方公里已投入基礎設施)。該總體規(guī)劃方案經評審認為:城市性質、人口規(guī)模、城市建設用地發(fā)展方向、路網骨架基本合理。但對城市建設用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了重要修改意見。
你認為上達三個方面存在的最主要問題是什么?并提出相應的主要調整措施。
標準答案:1.人均用地指標。人均總指標和工業(yè)用地人均指標和工業(yè)用地比例。壓縮城市工業(yè)用地。
2.50萬人口的城市,商業(yè)中心分布不合理,可適當增加副中心。三類工業(yè)與商業(yè)中心太近,有影響??蛇w出工業(yè)。
3.沿河布置三類工業(yè)不合理應遷出。城市南部缺乏大面積的綠地。
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(責任編輯:中大編輯)
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