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考點(diǎn)12:住宅建筑

住宅的功能分析要從對(duì)家庭生活"行為單元"的分析入手。住宅的組成規(guī)律主要是由行為單元組成室,由室組成戶。根據(jù)家庭生活行為單元的不同,可以將戶分為【OA.居室、廚房、 衛(wèi)生月、門廳、貯藏間OB.一室戶、二室戶、三室戶、四室戶OC.居住、輔助、交通、其他 OD.公共空間、私密空間、半公共半私密空間】四大部分。按空間使用功能來(lái)分,一套住宅可 包括居室(起居室、臥室)、廚房、衛(wèi)生間、門廳或過(guò)道、貯藏問(wèn)、陽(yáng)臺(tái)等。 根據(jù)住宅基本平面類型可將住宅建筑分為獨(dú)立式住宅、聯(lián)立(并列)式住宅、聯(lián)排式住宅、 單元式住宅、外廊式住宅、內(nèi)廊式住宅、躍層式住宅等。

按照層數(shù)的不同,可將住宅建筑分為【0A. 2 0 B. 3 0 C. 4 0 D. 5】類:

①低層住宅,1～3層;

②多層住宅【OA.4～6層OB.4～7層OC.3～6層OD.3'～7層】;

③ 中高層住宅, 7～9層;

④高層住宅,10～30層。

1.低層住宅設(shè)計(jì)

(1)基本特點(diǎn)。 (口A.能適應(yīng)面積較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的住宅,也能適應(yīng)面積較小、標(biāo)準(zhǔn)較 低的住宅;口B.占地面積大,道路、管網(wǎng)以及其他市政設(shè)施投資較低口c.平面布置緊湊,上 下交通聯(lián)系方便口D.組織有院落,使室內(nèi)外空間互相流通,擴(kuò)大了生活空間,便于綠 化,能創(chuàng)造更好的居住環(huán)境口E.對(duì)基地要求很高,建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜】對(duì)基地要求不高,建筑結(jié) 構(gòu)簡(jiǎn)單,可因地制宜,就地取材,住戶可以自己動(dòng)手建造。占地面積大,道路、管網(wǎng)以及其他市 政設(shè)施投資較高。

(2)平面組合形式及其特點(diǎn)。

1)獨(dú)院式(獨(dú)立式) :建筑四面臨空,平面組合靈活,采光通風(fēng)好,干擾少,院子組織和使用 方便,但占地面積大,建筑墻體多,市政設(shè)施投資較高。

2)雙聯(lián)式(聯(lián)立式) :將兩個(gè)獨(dú)院式住宅拼聯(lián)在一起。每戶三面臨空,平面組合較靈活,采 光通風(fēng)好,比獨(dú)立式住宅節(jié)約一面山墻和一側(cè)院子,能減少市政設(shè)施的投資。

3)聯(lián)排式:將獨(dú)院式住宅拼聯(lián)至3戶以上。

【口A.一般拼聯(lián)不宜過(guò)多,否則交通迂回 口B.干擾較大,通風(fēng)也有影響口C.每戶三面臨空,平面組合較靈活口D.拼聯(lián)也不宜過(guò)少, 否則對(duì)節(jié)約用地不利口E.拼聯(lián)不宜過(guò)多】。

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