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2014年城市規(guī)劃師考試城市規(guī)劃原理知識點精講2

發(fā)表時間:2014/3/4 9:53:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2014年城市規(guī)劃師考試時間10月18、19日。中國注冊城市規(guī)劃師考試網(wǎng)特別整理2014年城市規(guī)劃師考試科目城市規(guī)劃原理輔導供大家參考,預祝你2014年城市規(guī)劃師考試旗開得勝 馬到成功!

對具有一定基礎(chǔ)的舊工業(yè)區(qū)的改建,一般考慮以下幾個問題:

適當擴大用地;改善運輸條件;改善環(huán)境衛(wèi)生

公共設(shè)施用地

城市公共設(shè)施的內(nèi)容與規(guī)模在一定程度上反映出城市的性質(zhì)、城市的物質(zhì)生活與文化生活水平和城市的文明程度。城市公共設(shè)施的內(nèi)容設(shè)置及其規(guī)模大小與城市的職能和規(guī)模相關(guān)聯(lián)。即是某些公共設(shè)施(如公益性設(shè)施)的配置與人口規(guī)模密切相關(guān)而具有地方性;有些公共設(shè)施則與城市的職能有關(guān),并不全然涉及城市人口規(guī)模,具有泛地方性;有些公共設(shè)施兼而有之,如學校城市公共設(shè)施是以公共利益和設(shè)施的可公用使用為基本土特性。公共設(shè)施的設(shè)置,在一定的標準與要求控制下,可以由政府、社團、或是企業(yè)與個人來設(shè)立于經(jīng)營,并不因其所有權(quán)屬的性質(zhì)而影響其公共性;城市公共設(shè)施按照它的用途與性質(zhì),決定其服務(wù)的對象與范圍,同樣不因所服務(wù)對象與范圍的大小而失其公共性。城市公共設(shè)施一般包含有建筑、場地、綠地及附屬設(shè)備等。

公共設(shè)施用地的分類按使用性質(zhì)分類

行政辦公類;商業(yè)金融業(yè)類;文化娛樂類;體育類;醫(yī)療衛(wèi)生類;大專院校,科研設(shè)計類;文物古跡類;其他類

按公共設(shè)施的服務(wù)范圍分類

市級;居住區(qū)級;小區(qū)級在一些大城市,公共設(shè)施的分級配置,還可能增加行政區(qū)級,或城市規(guī)劃的分區(qū)級

其他分類

按公共設(shè)施所屬機構(gòu)的性質(zhì)及其服務(wù)范圍,可分為地方性公共設(shè)施與非地方性公共設(shè)施還可分為公益性設(shè)施與盈利性設(shè)施

公共設(shè)施用地的指標

直接關(guān)系到城市居民的生活質(zhì)量,同時對城市建設(shè)經(jīng)濟也有一定影響,特別是一些大量性公共設(shè)施,指標確定的是否得當,更有重要經(jīng)濟意義。

公共設(shè)施指標的內(nèi)容

指標是按照城市規(guī)劃不同階段的需要來擬定的。在總體規(guī)劃時,為了進行城市用地的計算,需要提供城市總的公共設(shè)施的用地指標和城市主要公共設(shè)施的分項用地指標在詳細規(guī)劃階段,為了進行公共設(shè)施項目的布置,并為建筑單體設(shè)計、規(guī)劃地區(qū)的公共設(shè)施總量計算及建設(shè)管理提供依據(jù),必須有公共設(shè)施分項的用地指標和建筑指標當列有分區(qū)規(guī)劃階段時,還須按規(guī)劃的深度要求,擬定相應的公共設(shè)施指標,以作為控制性詳細規(guī)劃的依據(jù)

確定公共設(shè)施指標的影響因素

1.城市的性質(zhì)與規(guī)模:不同性質(zhì)的城市,需有相應的公共設(shè)施配套與支持;規(guī)模大小也影響公共設(shè)施的指標確定

2.城市生活方式與經(jīng)濟發(fā)展水平:

3.城市的布局結(jié)構(gòu):公共設(shè)施的分布于城市的布局結(jié)構(gòu)形態(tài)與方式有著對應的組構(gòu)關(guān)系;在城市的功能與用地分級構(gòu)成的情況下,通常公共設(shè)施相隨地分級,而擬定級列的設(shè)置指標

4.社區(qū)建設(shè)與發(fā)展:尤其在居住社區(qū),要充分考慮社區(qū)成員的構(gòu)成特點與需求,在空間、環(huán)境、物質(zhì)設(shè)施等多個層面給以支持與滿足指標確定的方法

要從城市對公共設(shè)施設(shè)置的目的、功能要求、分布特點、城市經(jīng)濟條件和現(xiàn)狀基礎(chǔ)等多方面分析研究考慮

1.按照人口增減情況,通過計算確定(主要是與人口有關(guān)的學校幼兒園等)

2.根據(jù)各專業(yè)系統(tǒng)和有關(guān)部門的規(guī)定來確定

3.根據(jù)地方的特殊需要,通過調(diào)研,按需確定。

公共設(shè)施的分布規(guī)劃公共設(shè)施的分布在不同規(guī)劃階段,有不同的分布方式和深度要求

總體規(guī)劃階段:在研究確定城市公共設(shè)施總量指標和分類分項指標的基礎(chǔ)上,進行公共設(shè)施用地的總體布局,包括分類的系統(tǒng)分布,和公共設(shè)施分級集聚,組織城市分級的公共中心。按照各項公共設(shè)施與城市其他用地的配置關(guān)系,使之各得其所。在需要有公共設(shè)施專向用地規(guī)劃時,須將分類分項公共設(shè)施,具體表明性質(zhì)與用途進行布置。在總體規(guī)劃階段,涉及與居住用地相關(guān)的配置設(shè)施,一般只限于居住區(qū)及其以上級別的設(shè)施項目的布置詳細規(guī)劃階段:則是按照規(guī)劃地域的特點和深度要求,依據(jù)各法規(guī)與標準的規(guī)定,進行具體的公共設(shè)施項目布置

公共設(shè)施分布規(guī)劃要考慮一下方面

1.公共設(shè)施項目要合理的配置

2.公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑

3.公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮

4.根據(jù)公共設(shè)施本身的特點及其對環(huán)境的要求進行布置

5.公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求

6.公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序,并留有余地

7.公共設(shè)施的布置要充分利用城市原有基礎(chǔ)

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