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良好的區(qū)位條件
高新技術(shù)開發(fā)區(qū)健康完善的發(fā)展與所在城市在不同層次區(qū)域中所處的區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)地位密是不可分。例如:煙臺是處于山東半島沿海開放地帶,既是經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的區(qū)域,又時擁有沿海國土開發(fā)軸線上共有的豐富資源,享有區(qū)域與資源兩大特色,它的族群似的城市結(jié)構(gòu),有利于城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,農(nóng)村的條件比較優(yōu)越,城鎮(zhèn)化水平比較高,城市綜合功能比較完善,全方位對外開放的格局已基本形成。這些都成為煙臺開發(fā)區(qū)加速發(fā)展的推動力。煙臺市與周邊城市(威海、青島等)聯(lián)合起來,樹立中心,靠經(jīng)濟(jì)力量輻射出去,作為膠東半島的增長點(diǎn),從而將在東北亞經(jīng)濟(jì)圈中占有一席之地。
有良好的投資環(huán)境
良好的投資環(huán)境對于經(jīng)濟(jì)活動的區(qū)位選擇至關(guān)重要,對于開發(fā)區(qū)的招商引資就顯得更為重要了。投資環(huán)境包括產(chǎn)業(yè)環(huán)境、環(huán)境因素、與外界有便捷的聯(lián)系等等。產(chǎn)業(yè)環(huán)境包含要素很多,如產(chǎn)業(yè)集聚、基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)服務(wù)以及其他自然與人文環(huán)境等,其主要是產(chǎn)業(yè)集聚。產(chǎn)業(yè)集聚包括供貨和相關(guān)行業(yè)的發(fā)展水平,對于投資活動的區(qū)位選擇影響。
首先是產(chǎn)業(yè)間緊密合作的可能;其次是“互不產(chǎn)品”的“需求拉動”作用;第三是有利于專門化服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)的發(fā)展;第四是相關(guān)行業(yè)企業(yè)可以改善信息環(huán)境。
環(huán)境因素是影響投資活動的最重要因素之一,特別是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的區(qū)位選擇。無論是生產(chǎn)還是服務(wù)活動都越來越多地依靠與要求良好的環(huán)境質(zhì)量。
能夠同外界產(chǎn)生便捷聯(lián)系的場所越來越車給投資活動區(qū)位選擇的重點(diǎn)。能否同外界產(chǎn)生便捷聯(lián)系,取決于改場所的可進(jìn)入性,包括地理可進(jìn)入性、經(jīng)濟(jì)可進(jìn)入性、制度可進(jìn)入性、社會可進(jìn)入性等。地理可進(jìn)入性取決于位置和距離,經(jīng)濟(jì)可進(jìn)入性由運(yùn)費(fèi)和通信費(fèi)決定;制度可進(jìn)入性即由制度因素決定的場所對外生產(chǎn)要素和商品交往的方便程度;社會可進(jìn)入性是由社會因素(語言文化等)所決定的場所對外交往的便利程度。例如:淄博高新技術(shù)開發(fā)區(qū)依托老城,這樣就便于在基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)生活服務(wù)、技術(shù)交流、科技人員的培訓(xùn)等方面,取得城市的支持,從而加快發(fā)展步伐。
此外“交通”是高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“生命線”,美國的硅谷就是沿高速公路發(fā)展起來的。我們同樣可以看到我們山東省的發(fā)達(dá)高速網(wǎng)的建成已給我們山東的發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。公路、航空、海港等交通都處于全國前列,正因?yàn)榻煌ǖ谋憷庞辛她R魯這個大區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。
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