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土地估價師考試管理基礎與法規(guī)輔導:課堂筆記四(16)
(2)關于被征地農(nóng)民安置途徑
1)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置
征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地,應當通過利用農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發(fā)整理新增加的耕地等,首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地,繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2)重新?lián)駱I(yè)安置
應當積極創(chuàng)造條件,向被征地農(nóng)民提供免費的勞動技能培訓,安排相應的工作崗位。在同等條件下,用地單位應優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地,應當將因征地而導致無地的農(nóng)民,納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系,并建立社會保障制度。
3)入股分紅安置
對有長期穩(wěn)定收益的項目用地,在農(nóng)戶自愿的前提下,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)與用地單位協(xié)商,可以以征地補償安置費用入股,或以經(jīng)批準的建設用地土地使用權作價入股。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益。
4)異地移民安置
本地區(qū)確實無法為因征地而導致無地的農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的,在充分征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶意見的前提下,可由政府統(tǒng)一組織,實行異地移民安置。
(3)關于征地實施監(jiān)管
1)公開征地批準事項
經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,國土資源部和省級國土資源部門通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在的村、組公告征地批準事項。
2)支付征地補償安置費用
征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后,應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撥付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門應配合農(nóng)業(yè)、民政等有關部門對被征地集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。
3)征地批后監(jiān)督檢查
各級國土資源部門要對依法批準的征收土地方案的實施情況進行監(jiān)督檢查。因征地確實導致被征地農(nóng)民原有生活水平下降的,當?shù)貒临Y源部門應積極會同政府有關部門,切實采取有效措施,多渠道解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活,維護社會穩(wěn)定。
例題:() 對憲法進行修改時,首次在《憲法》中明確規(guī)定了征收的概念。
A.2002年3月14日,十屆全國人大二次會議
B.2003年3月14日,十屆全國人大二次會議
C.2004年3月14日,十屆全國人大二次會議
D.2005年3月14日,十屆全國人大二次會議
答案:C
解析:2004年3月14日,十屆全國人大二次會議對憲法進行修改時,將憲法第10條第3款“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。”修改為:,“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或征用并給予補償。”首次在《憲法》中明確規(guī)定了征收的概念。
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