為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價管理基礎與法規(guī)》如何加強土地使用權轉(zhuǎn)讓管理知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

(1)出租或承租土地使用權首次轉(zhuǎn)讓，須符合法律規(guī)定和租賃合同約定條件;

(2)土地使用權交易，應在有形市場進行，辦理土地登記;

(3)受讓人和承租方未付清土地出讓金和租金，不發(fā)土地使用證，不符合法律規(guī)定和合同約定條件的不能轉(zhuǎn)讓;

(4)土地使用權抵押應辦抵押登記;

(5)劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應上繳國家;

(6)國有土地使用權轉(zhuǎn)讓雙方應如實申報成交價格。

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（責任編輯：中大編輯）

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