2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開(kāi)帷幕，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

三、多項(xiàng)選擇題(共30題，題號(hào)101~130，每題2分，共60分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案，其中有二個(gè)或二個(gè)以上最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。多選或錯(cuò)選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

101.資源的合理開(kāi)發(fā)和有效利用，主要取決于( )。

A.先進(jìn)的技術(shù)水平和生產(chǎn)工藝

B.合理的、科學(xué)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)等

C.產(chǎn)品適銷對(duì)路，能盡快地投入市場(chǎng)，并實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

D.增加資金和勞力的投入

102.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要作用包括( )

A.滿足人們多樣的需要 B. 合理有效地配置資源

C，靈活調(diào)節(jié)社會(huì)供求總量平衡 D. 能動(dòng)地推進(jìn)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步

103.無(wú)形資產(chǎn)的攤銷一般應(yīng)( )

A.沖減其賬面價(jià)值 B.計(jì)人制造成本

C.計(jì)人管理費(fèi)用 D.計(jì)人財(cái)務(wù)費(fèi)用

104.當(dāng)企業(yè)溢價(jià)發(fā)行債券時(shí)，下列表述正確的有( )。

A.企業(yè)支付債券的利率將高于其票面利率

B.債券的票面利率高于同期實(shí)際市場(chǎng)利率

C.企業(yè)出售債券的價(jià)格高于債券面值

D.債券面值高于債券的發(fā)行價(jià)格

105.所有者投入資本按出資方式不同可分為( )。

A.租賃資產(chǎn) B.貨幣資產(chǎn) C。無(wú)形資產(chǎn) D.實(shí)物資產(chǎn)

106.企業(yè)當(dāng)年可供分配的利潤(rùn)等于當(dāng)年的凈利潤(rùn)加上以前年度未分配的利潤(rùn)， 在( )等之后，才能向投資者分配。

A.交納所得稅 B.提取法定盈余公積金

C.提取公益金 D.盈余公積金補(bǔ)虧

107.利用資產(chǎn)負(fù)債表提供的會(huì)計(jì)信息，可以( )。

A.判斷企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權(quán)益變化 D.分析企業(yè)盈利能力

108.根據(jù)我國(guó)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)的性質(zhì)及其表現(xiàn)形式，級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)屬于( )，

A.時(shí)期指標(biāo) B.時(shí)點(diǎn)指標(biāo) C.平均指標(biāo) D.總量指標(biāo)

109.下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。

A.房地產(chǎn)投資額 B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積 D.住房平均價(jià)格

110.據(jù)報(bào)載，截止到2001年底，某市開(kāi)發(fā)區(qū)引入各類開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共計(jì)780個(gè)，平均每個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)引入內(nèi)外資金7億元，每平方米土地引入資金566元。文中各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)依次為( )

A.總量指標(biāo)、平均指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo) B。絕對(duì)數(shù)、算術(shù)平均數(shù)、強(qiáng)度相對(duì)數(shù)

C.絕對(duì)數(shù)、幾何平均數(shù)、比較相對(duì)數(shù) D.數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、平均指標(biāo)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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