網(wǎng)校為了廣大學(xué)員能夠順利通過2012年價(jià)格鑒證師考試，特意整理了2012年價(jià)格鑒證師考試《價(jià)格鑒證案例分析》輔導(dǎo)資料，希望可以幫助廣大學(xué)員有效的復(fù)習(xí)。

2012年價(jià)格鑒證師考試： 帕薩特轎車價(jià)格鑒定

一、估價(jià)鑒定的標(biāo)的物

帕薩特牌轎車（車牌號(hào)：××—B3069，車架號(hào)：211978，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：003082）1輛。

二、估價(jià)目的

變現(xiàn)抵債。

三、估價(jià)基準(zhǔn)日

1997年12月23日。

四、估價(jià)依據(jù)

1．京價(jià)（事）[1995]第108號(hào)文件；

2．汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)；

3．車輛購(gòu)置附加費(fèi)征收的有關(guān)規(guī)定；

4．汽車銷售市場(chǎng)行情。

五、估價(jià)方法和過程

接受委托后，估價(jià)人員于1997年12月29日對(duì)上述車輛進(jìn)行實(shí)物勘驗(yàn)，并查閱了有關(guān)資料。根據(jù)有關(guān)的價(jià)格法規(guī)及證明材料，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)估價(jià)標(biāo)的物的特點(diǎn)，決定采用現(xiàn)行市價(jià)法估價(jià)。

估價(jià)標(biāo)的物估價(jià)基準(zhǔn)日的購(gòu)置全價(jià)（含購(gòu)置附加費(fèi)）為286000元，該車1994年底購(gòu)置，已使用2年，按照汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)同種類型汽車平均報(bào)廢年限為13年。按照目前二手車市場(chǎng)行情，取其變現(xiàn)折扣率為10%。

據(jù)此得出該車價(jià)值為：

286000×（1－2/13）×（1－10%）

＝217800（元）

六、評(píng)估結(jié)論

根據(jù)估價(jià)標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)狀況，平均使用年限及二手車市場(chǎng)行情，確定估價(jià)標(biāo)的物估價(jià)基準(zhǔn)日變現(xiàn)價(jià)值為217800元（貳拾壹萬柒仟捌佰元整）。

范例解析：本例中帕薩特牌轎車為德國(guó)大眾公司產(chǎn)品，屬中檔轎車。依據(jù)國(guó)家六部委、局制定的《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》，此類汽車最長(zhǎng)可使用15年，正常使用平均使用年限為13年，根據(jù)此類車輛的實(shí)際狀況，確定13年為該車使用年限，按基準(zhǔn)日價(jià)格折舊，并考慮市場(chǎng)變現(xiàn)因素得出評(píng)估結(jié)論，因此估價(jià)結(jié)論關(guān)鍵在對(duì)車輛技術(shù)性能的檢測(cè)，及對(duì)市場(chǎng)行情的調(diào)查。本例依據(jù)充足，方法得當(dāng)，評(píng)估結(jié)論可信。

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