《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

21.下列不屬于市場細分的依據(jù)是( )。

A.細分的程度

B.收入

C.產(chǎn)品特性的復雜程度

D.消費者對產(chǎn)品類型的關心程度

22.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在( )關系。

A.正相關

B.直接關系

C.間接關系

D.沒有任何關

23.關于均價的確定步驟順序正確的是( )。

A.確定市場調(diào)查的范圍和重點.進行交易情況修正.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.形成市場比較結(jié)果表

B.確定市場調(diào)查的范圍和重點.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.形成市場比較結(jié)果表.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.進行交易情況修正

C.確定市場調(diào)查的范圍和重點.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.進行交易情況修正.形成市場比較結(jié)果表

D.確定市場調(diào)查的范圍和重點.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.進行交易情況修正.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.形成市場比較結(jié)果表

24.( )定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.穩(wěn)定價格策略

25.賣點與項目定位的不同在于( )。

A.賣點具有個性化

B.賣點能夠展示

C.賣點心須得到客戶

D.賣 點能夠吸引人

21.B 22.D 23.C 24.B 25.B

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（責任編輯：中大編輯）

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