2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試業(yè)務(wù)操作演練測試題

1、獨(dú)家委托對(duì)于購房者來說，也有非常多的優(yōu)勢(shì)，保證了房源的( )和優(yōu)質(zhì)性。

A.持續(xù)性

B.真實(shí)性

C.指向性

D.有效性

正確答案：B

2、房地產(chǎn)市場具有( )等特征。

A.不完全競爭性

B.與金融市場關(guān)聯(lián)度高

C.區(qū)域性

D.受政府干預(yù)小

E.交易復(fù)雜性

正確答案：ABCE

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶領(lǐng)客戶看房之前，應(yīng)當(dāng)做好如下( )的準(zhǔn)備。

A.主導(dǎo)看房過程

B.填寫《房屋狀況說明書》

C.確定一條最佳看房路線

D.提前查勘房屋

E.與交易雙方約定具體的看房時(shí)間

正確答案：CDE

4、( )是指受托經(jīng)紀(jì)人只將基本房源信息推薦給其他經(jīng)紀(jì)人，其他經(jīng)紀(jì)人若有合適的客戶須聯(lián)系該房源受托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行操作，成交之后該受托經(jīng)紀(jì)人和合作經(jīng)紀(jì)人一般對(duì)半分傭。

A.獨(dú)家代理

B.合作推薦

C.委托代理

D.一般推薦

正確答案：B

5、房源一般分為住宅和非住宅兩大類，其中，住宅包括( )。

A.別墅、公寓、醫(yī)院病房、家屬宿舍

B.別墅、公寓、普通住宅、家屬宿舍

C.別墅、公寓、旅館、家屬宿舍

D.別墅、公寓、普通住宅、托兒所

正確答案：B

6、在網(wǎng)站的付費(fèi)房源信息發(fā)布平臺(tái)上進(jìn)行操作，需要注意( )。

A.標(biāo)題描述醒目

B.房源描述詳盡

C.在客戶看房高峰時(shí)段

D.杜絕虛假房源

E.時(shí)間點(diǎn)把握

正確答案：ABDE

7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員采用客戶介紹法開拓客源的優(yōu)勢(shì)是( )。

A.成本低且真實(shí)

B.信息準(zhǔn)確且易展示企業(yè)形象

C.速度快并且時(shí)效性強(qiáng)

D.信息量大且受眾面廣

正確答案：A

8、當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)品促銷中最主要也是最重要的手段是( )。

A.房地產(chǎn)廣告促銷

B.銷售促進(jìn)

C.公共關(guān)系促銷

D.人員銷售

正確答案：A

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在付費(fèi)房源信息發(fā)布平臺(tái)上進(jìn)行操作，需要注意的有( )。

A.房源要多方面描述

B.虛構(gòu)房源信息，便于獲得客戶

C.時(shí)間點(diǎn)把握

D.房源描述詳盡

E.追求房源圖片的質(zhì)量

正確答案：ACDE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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