31.中國某城市商品住宅成交價格為每平方米建筑面積400美元，假設成交時人民幣

與美元的市場匯率為1美元=8.25元人民幣，該種匯率的標價方法是( )。

A.間接標價法

B.直接標價法

C.應收標價法

D.市場匯率標價法

32.若名義利率為6%，通貨膨脹率為0.5%，則實際利率應為( )%。

A.5.47

B.5.5

C.6.46

D.6.53

33.當?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時，其貸款成數(shù)應為貸款金額占該房地產(chǎn)價值( )的

比率。

A.扣除其房價首付款

B.扣除其已擔保債權后余額

C.扣除質押債權

D.扣除質押債權和已擔保債權余額

34.從營銷的角度來看，市場是一種商品或服務的所有潛在購買者的( )。

A.橋梁 B.需求總和

C.任意安排 D.任何場合

35.委托性貸款中，接受委托的貸款人( )。

A.收取手續(xù)費，承擔貸款風險 B.收取手續(xù)費，不承擔貸款風險

C.不收取手續(xù)費，承擔貸款風險 D.不收取手續(xù)費，不承擔貸款風鹼

36.債權人就債務人的信用向保險人投保，若債務人失信不履行義務，由保險人代為

補償，并取得對債務人的( )。

A.投保權 B.保證權

C.求償權 D.賠償權

37.抵押房地產(chǎn)中的房屋火災保險是一種( )。

A.保證保險 B.信用保險

C.法定保險 D.財產(chǎn)損失保險

38.下列關于房地產(chǎn)貸款保險的說法中，錯誤的是( )。

A.凡是與房地產(chǎn)貸款有關的保險都可包含在房地產(chǎn)貸款保險內

B.房地產(chǎn)貸款保險只是分散房地產(chǎn)貸款風險的一種方式

C.房地產(chǎn)貸款保險涉及的險種既有財產(chǎn)保險，又有人身保險

D.房地產(chǎn)貸款中的借款人可以購買信用保險

39.下列關于統(tǒng)計總體、個體和樣本概念的說法中，錯誤的是( )。

A.統(tǒng)計中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為總體

B.總體只能是有限總體，不能是無限總體

C.組成總體的每個元素稱為總體單位，也即個體

D.樣本中所含個體的數(shù)量，稱為樣本容量

40.隨機地從調查對象中抽取一部分個體作為樣本進行調查，并根據(jù)其調查結果推斷

總體數(shù)量的特征，稱為( )。

A.抽樣調查

B.典型調查

C.重點調查

D.普遍調查

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（責任編輯：中大編輯）

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