2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

一、單項(xiàng)選擇題

1.房地產(chǎn)登記信息包括房地產(chǎn)( )登記憑證和房屋( )登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。

A.初始，權(quán)利

B.原始，權(quán)屬

C.初始，權(quán)屬

D.原始，權(quán)利

2.在存量房買(mǎi)賣(mài)中的房地產(chǎn)登記中，須出示原件及復(fù)印件的是( )。

A.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)

B.房地產(chǎn)權(quán)證。

C.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

D.當(dāng)事人身份證明

3.對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資咨詢，最常見(jiàn)的投資咨詢服務(wù)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的( )。

A.可行性研究報(bào)告

B.市場(chǎng)分析

C.市場(chǎng)預(yù)測(cè)

D.市場(chǎng)供求

4.房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)的有效毛收入( )。

A.NOI

B.PGI

C.EGI

D.ETI

5.臺(tái)灣的著名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信義房屋，多年前就在臺(tái)灣創(chuàng)立了( )，并在實(shí)際業(yè)務(wù)中加以實(shí)施。

A.不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)

B.房地產(chǎn)說(shuō)明書(shū)

C.房屋說(shuō)明書(shū)

D.房產(chǎn)說(shuō)明書(shū)

二、多項(xiàng)選擇題

1.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務(wù)的說(shuō)法正確的是( )。

A.房地產(chǎn)抵押貸款包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人住房抵押貸款償還最高比例一般是50%

C.等額本息償還初期還款壓力較大

D.房地產(chǎn)居間方代辦抵押貸款手續(xù)對(duì)貸款申請(qǐng)結(jié)果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

E.首期還貸的時(shí)間一般為發(fā)放貸款后次月的20日前

2.房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式包括( )

A.房產(chǎn)權(quán)屬審查

B.個(gè)案解答

C.合同審查

D.商業(yè)文書(shū)審查

E.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

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