五、某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。合同約定：工期6個(gè)月;A、B工作所用的材料由建設(shè)單位采購(gòu);合同價(jià)款采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);施工期間若遇物價(jià)上漲，只對(duì)鋼材、水泥和骨料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為工程造價(jià)管理部門公布的材料價(jià)格指數(shù)。招標(biāo)文件中工程量清單所列各項(xiàng)工作的估算工程量和施工單位的報(bào)價(jià)如表5-1所示，該工程的各項(xiàng)工作按最早開始時(shí)間安排，按月勻速施工，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖5-1所示。

施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：

事件1：施工單位有兩臺(tái)大型機(jī)械設(shè)備需要進(jìn)場(chǎng)，施工單位提出應(yīng)由建設(shè)單位支付其進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，但建設(shè)單位不同意另行支付。

事件2：建沒(méi)單位提供的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位及時(shí)送檢，但施工單位稱：施工合同專用條款并未對(duì)此作出約定，因此，建設(shè)單位提供的材料，施工單位沒(méi)有送檢的義務(wù)，若一定要施工單位：送檢.則由建設(shè)單位支付材料檢測(cè)費(fèi)用。

事件3：當(dāng)施工進(jìn)行到第3個(gè)月末時(shí)，建設(shè)單位提出一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，使D工作的工程量增加2000m3.施工單位調(diào)整施工方案后，D工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月。從第4個(gè)月開始，D工作執(zhí)行新的全費(fèi)用綜合單價(jià)。經(jīng)測(cè)算，新單價(jià)中直接費(fèi)為160元/m3，間接費(fèi)費(fèi)率為15%，利潤(rùn)率為5%，計(jì)稅系數(shù)為3.41%。

事件4：由于施工機(jī)械故障，G工作的開始時(shí)間推遲了1個(gè)月。第6個(gè)月恰遇建筑材料價(jià)格大幅上漲，造成F、G工作的造價(jià)提高，造價(jià)管理部門公布的價(jià)格指數(shù)見表5.2.施工單位隨即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了調(diào)整F、G工作結(jié)算單價(jià)的要求。經(jīng)測(cè)算，F(xiàn)、G工作的單價(jià)中，鋼材、水泥和骨料的價(jià)格所占比例均分別為25%、35%和10%。

表5-2建筑材料價(jià)格指數(shù)

問(wèn)題

1.事件1中，建設(shè)單位的做法是否正確?說(shuō)明理由。

2.指出事件2中施二單位說(shuō)法正確和錯(cuò)誤之處，分別說(shuō)明理由。

3.事件3中，針對(duì)施二單位調(diào)整施工方案，寫出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理程序。列式計(jì)算D工作調(diào)整后新的全費(fèi)用綜合單價(jià)(計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩住)。

4.事件4中，施工單位提出調(diào)整F和G工作單價(jià)的要求是否合理?說(shuō)明理由。列式計(jì)算應(yīng)調(diào)價(jià)工作的新單價(jià)。

5.計(jì)算4、5、6月份的擬完工程計(jì)劃投資額和施工單位的應(yīng)得工程款額(計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

試題五

1.事件1中，建設(shè)單位的做法正確。(0.5分)

理由：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中的措施費(fèi)，已包括在合同價(jià)款中，施工單位沒(méi)有理由提出由建設(shè)單位支付其進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的要求。(0.5分)

2.事件2中施工單位說(shuō)法正確之處：要求建設(shè)單位支付材料檢測(cè)費(fèi)用。(0.5分)

理由：發(fā)包人供應(yīng)的材料，其檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。(0.5分)

事件2中施工單位說(shuō)法錯(cuò)誤之處：施工單位沒(méi)有送檢的義務(wù)。(0.5分)

理由：不論是發(fā)包人供應(yīng)的材料，還是承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，承包人均有送檢的義務(wù)。(0.5分)

3.事件3中，針對(duì)施工單位調(diào)整施工方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理程序：施工單位將調(diào)整后的施工方案提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工方案進(jìn)行審核確認(rèn)或提出修改意見，書面向施工單位答復(fù)。(2分)

D工作調(diào)整后新的全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)算：

①新單價(jià)直接費(fèi)=160元/m3

②間接費(fèi)=①×15%=160×15%元/m3=24元/m3 (1分)

③利潤(rùn)=(①+②)×5%=(160+24)×5%元/m3=9.2元/m3 (1分)

④稅金=(①+②+③)×3.41%=(160+24+9.2)×3.41%元/m3=6.59元/m3。(1分)

⑤全費(fèi)用綜合單價(jià)=①+②+③+④=(160+24+9.2+6.59)元/m3=199.79元/m3=200元/m3。

4.事件4中，施工單位提出調(diào)整F工作單價(jià)的要求合理。(0.5分)

理由：F工作按正常進(jìn)度施工。(0.5分)

事件4中，施工單位提出調(diào)整G工作單價(jià)的要求不合理。(0.5分)

理由：G工作的開始時(shí)間推遲是由于施工機(jī)械故障所致。(0.5分)

F工作的新單價(jià)=150×(30%+25%×130/105+35%×140/110+10%×120/100)元/m3=176.25元/m3。(2分)

5.4月份的擬完工程計(jì)劃投資=[(4500/3)×120+(2200/2)×180+(2300/2)×100]元=493000元=49.3萬(wàn)元。(2分)

5月份的擬完工程計(jì)劃投資=[(4500/3)×120+2000×200]元=580000元=58萬(wàn)元。(1分)

6月份的擬完工程計(jì)劃投資=2500×150元=375000元=37.5萬(wàn)元。(1分)

4月份施工單位的應(yīng)得工程款額=[(4500/3)×120+(2200/2)×200+(2300/2)×100]元=515000元=51.5萬(wàn)元。(1分)

5月份施工單位的應(yīng)得工程款額=[(4500/3)×120+(2200/2)×200]元=400000元=40萬(wàn)元。(1分)

6月份施工單位的應(yīng)得工程款額=(2500×176.25+2000×200)元=840625元=84.06萬(wàn)元。(1分)

（責(zé)任編輯：fky）

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